Zdarzają się sytuacje, że nie jest możliwe osobiste stawiennictwo w sądzie lub urzędzie. W tym przypadku mamy prawo do udzielenia pełnomocnictwa. Dzięki niemu, wybrana osoba może nas reprezentować. Pełnomocnictwo wystawia osoba zwaną mocodawcą, innej osobie, która pełnomocnictwo otrzymuje i nazywa się pełnomocnikiem. Przeczytaj artykuł do końca, aby dowiedzieć się jakie są rodzaje pełnomocnictwa.
Podczas sporządzania pełnomocnictwa oprócz wskazania mocodawcy oraz pełnomocnika, należy określić jakie czynności obejmuje udzielone pełnomocnictwo. W zależności od rodzaju sprawy, pełnomocnictwo może obejmować różne czynności. Z tego powodu ważne, aby dobrać odpowiednią jego formę.
Pełnomocnictwo ogólne
Pełnomocnictwo ogólne jest upoważnieniem o najszerszym zakresie umocowania. Pozwala na wykonywanie czynności tzw. zwykłego zarządu, czyli załatwiania bieżących spraw takich jak pobór czynszu. Ten rodzaj pełnomocnictwa upoważnia najczęściej do występowania w imieniu mocodawcy przed władzami państwowymi, organami administracji publicznej, urzędami, sądami, podmiotami gospodarczymi czy osobami fizycznymi. Dodatkowo pełnomocnik może składać oświadczenia oraz wnioski procesowe w kontaktach z wymienionymi podmiotami.
Jakie są rodzaje pełnomocnictwa? – Pełnomocnictwo rodzajowe
Pełnomocnictwo rodzajowe powinno określać rodzaj czynności zdefiniowanych precyzyjniej niż w przypadku pełnomocnictwa ogólnego, do których dokonywania został umocowany pełnomocnik, a także przedmiot tych czynności. Przy pomocy tego upoważnienia, można przeprowadzić określoną czynność prawną. W przeciwieństwie do pełnomocnictwa szczególnego, taki rodzaj upoważnienia pozwala na powtarzanie konkretnych czynności w imieniu mocodawcy, np. zawieranie umów najmu.
Pełnomocnictwo szczególne
Pełnomocnictwo szczególne (zwane również jako pełnomocnictwo notarialne) dotyczy ściśle określonej pojedynczej sprawy, w której upoważniamy kogoś do wykonania konkretnej czynności. Warto zaznaczyć, iż takie pełnomocnictwo nie zadziała w żadnej innej sytuacji oprócz tej wyraźnie zaznaczonej w dokumencie. Dotyczy ono możliwości wykonywania przez pełnomocnika czynności określonego rodzaju, np. sprzedaży nieruchomości.
Pełnomocnictwo musi zostać udzielone na piśmie. Aby uniknąć nieporozumień i zminimalizować pole do nadużyć, warto ściśle sprecyzować zakres kompetencji podmiotu, który będzie Cię reprezentował. Pamiętaj, w niektórych sprawach wymaga się, aby pełnomocnictwo było przygotowane w formie aktu notarialnego. Będzie tak np. w sytuacji kupna albo sprzedaży nieruchomości.